桃園永安路華廈  桃園買屋 / 桃園買房 - 永安路靜巷華廈二房美居桃園房屋土地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：34.29 萬/坪
地址：桃園市桃園區永安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：26.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.79 坪
附屬建物面積：1.76 坪
共同使用：7.64 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立成功國小,市立桃園國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「重視子女學區與生活便利性」的家庭購屋者。其最大亮點在於位於桃園區核心的靜巷環境，兼具電梯老屋之稀缺性與成熟生活圈。然而，32 年的屋齡是主要評估點，建議在簽約前務必確認銀行對該筆交易之核貸成數，並預留一筆社區修繕或內部裝修的預算。若您預算能接受單價且偏好低密度居住氛圍，此為值得入手的自住標的；若偏向投資短線漲幅，則需考慮老屋市場流動性較低的風險。

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