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房仲五月天｜小春日和｜大2房+機上休旅車位｜東山學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小春日和
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.01 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是適合自住家庭或重視通勤學區的購屋者。
主要理由： 此物件在「小春日和」社區內具備高性價比。首先，屋齡僅 5 年且保養良好，搭配包含的休旅車位，對於需要即刻入住的買方來說，大幅降低了時間成本與現金支出。其次，其地理位置位於東山學區且鄰近太原交通樞紐，兼顧了子女教育與通勤便利性，生活機能完善。最後，單價與管理費在社區質感與公設資源之間取得平衡。
若您能接受 2 房 1 衛的格局配置，並考慮機械車位的特性，這是一處兼具居住舒適度與資產價值的優質選擇。建議您進一步比對周邊同齡社區的成交行情，確認價格是否落在合理區間後，即可考慮議價簽約。
問與答
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