草屯買房草屯買屋  草屯買屋 / 草屯買房 - 碧峰路大地坪震後透天南投草屯買好屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：33.92 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮碧峰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：53 坪 (不含車位面積)
土地面積：89.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：碧峰國小
生活機能：近碧山路全聯超市
附近交通：國道三號
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 格局寬敞實用：53 坪總坪數搭配 4 房 2 廳 3 衛，空間利用率高，適合三代同堂。 2. 入住成本降低：標榜「免整理」、「免裝修」，可縮短購屋後的中斷期，省去裝潢費用與時間。 3. 生活機能完善：鄰近全聯超市，日常採購方便，且有孝親房設計，貼近家庭需求。 4. 交通與建築安全：近國道三號通勤便利，「震後透天」通常代表結構較新或經過加固，居住安全性較高。
劣勢 (Weaknesses)	1. 車位資訊需釐清：特色說明提及「雙車位」，但基本資料欄位僅標示「平面式車位」，實際數量與產權歸屬需在簽約前確認。 2. 單價水準：單價約 33.92 萬，對於南投草屯地區而言屬於中高價位，需考量未來轉手流動性。 3. 地點距離：位於草屯鎮，若工作地點在台中市區或台北，通勤時間成本相對較高。
機會 (Opportunities)	1. 區域發展潛力：草屯鎮鄰近台中市區，隨基礎建設完善，房價成長空間存在。 2. 剛性需求強：擁有車位、庭院及多房格局，在購屋市場中具備較高的實用價值與吸引力。 3. 租屋市場：因房數多且空間大，若未來有租屋需求，較易吸引大家庭租戶。
威脅 (Threats)	1. 市場波動風險：總價近 1800 萬，受景氣影響可能面臨持有成本增加或房價回調。 2. 土地與建物歷史：標註「震後」，雖通常為正面意義，但建議查詢土地歷年紀錄，確認無特殊法律糾紛。 3. 維護成本：透天厝總坪數較大，後續水電、庭院及整建維護費用可能比公寓高出。

2. 物件評論

購買建議：值得列入觀望並安排實地看房

此物件對於有「家族共居」或「追求空間舒適度」的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由如下：

首先，總價 1798 萬換得 53 坪空間與 4 房格局，對於家庭成長階段來說，坪效比相當合理。其次，「免裝修」狀態能大幅節省購屋後的時間成本與額外支出，對於想盡快入住的客戶是一大優勢。最後，生活機能成熟且具備車位，降低了日後生活的不便性。

不過，由於單價並非該區最低，且特色說明與資料欄位對車位的描述需進一步釐清，建議您在決定前，務必確認「雙車位」是否為產權登記範圍，並確認「震後」的具體含義（如是否涉及土地重劃或重建紀錄）。若確認無其他隱憂，這將是一筆兼具實用與居住品質的投資。

問與答

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南投草屯買好屋

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證號: (106)投縣字第00206號

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2.注重服務、滿足客戶
3.認真負責、絕不馬虎
4.講究效率、如期交屋
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草屯民權店成立至今，店東及每位經紀人都把房地產視為終生事業，用心經營。我們希望提供服務之餘，也能夠成為大家的不動產顧問師。草屯民權店全體員工、用心、認真期盼成為您值得信賴的好朋友。