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新莊重劃建案 英倫雙星低公設3房～室內27.91坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：55.46 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英倫雙星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.91 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在空間效率與地段便利性上表現優異，特別適合重視「實際使用坪數」與「生活機能」的家庭買家。低公設設計讓 27.91 坪的室內空間相當寬敞，3 房 2 廳格局亦符合現代家庭需求。然而，3 樓的樓層條件是主要缺點，可能影響居住舒適度與未來的轉手流動性。
購買建議： 若您的預算已到位，且能接受低樓層的隱私與採光影響，此物件值得列入考量。建議在議價時，應針對「樓層偏低」的缺點要求合理折價，以彌補未來轉手可能受到的折價影響。若能透過價格談成獲得優於市場平均的優惠，這將是一筆值得入手的自住型資產。
問與答
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陳品臻/鍾詠捷(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲神鵰俠侶 陳品臻/鍾詠捷
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房仲電話：0930-025825
訂閱：2 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: 113登字第460828號
我是陳品臻，在房地產業界秉持著誠實和負責的態度，竭盡所能為每一位客戶提供最專業的服務。我相信細心的洞察力和熱情的態度，能讓每一次的交易都變得順利而愉快。
在副都心重劃區與頭前重劃區，我擁有豐富的經驗，曾獲得單月業績100萬的榮譽，也在全店季排名中名列第二。這些成就不僅是我工作的結果，更是我對客戶滿意的承諾，因為我始終相信，同理心與毅力能讓我在這個行業中穩健前行。
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