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新光特區｜櫻花恰恰好全新未入住三房平車秒殺件太平北屯買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：36.2 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花恰恰好
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由總結：
此物件非常適合重視學區資源與居住新度的家庭購屋者。其最大賣點在於「新光重劃區」的黃金地段搭配優質學區，且屋齡僅 2 年，屬於全新未入住狀態，能有效避免新屋的甲醛或裝修麻煩問題。單價約 36.2 萬含車位，在該新興重劃區中具備一定的性價比。
若您或您的伴侶主要工作範圍在中部科學園區、台中市中心或北屯區，且能接受約 30 分鐘左右的通勤時間，此物件的居住價值與未來增值潛力（受惠於中國醫大 BOT 建設）值得納入評估。建議在簽約前，除了確認車位細節，亦需實際走訪早晚高峰時段的交通動線，以確認對您個人的通勤壓力是否在可承受範圍內。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
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