賴厝國小電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3398 萬 (含車位價) - 參考單價：48.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅川西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠諦
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.59 坪
- 附屬建物面積：0.85 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於尋求「北區學區」、「大坪數家庭住居」及「三代同堂便利生活」的買家而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於結合了優質學區（賴厝國小）與綠園道綠帶環境，加上 70 多坪的五房大格局與電梯設施，能同時滿足居家寬敞度與照顧家人的需求。
然而，在決定簽約前，強烈建議您注意以下兩點：第一，需確認「3398 萬」與「3580 萬」的價格落差原因，並將其納入最終議價依據；第二，務必委請專業驗屋師針對頂樓防水、隔熱及結構進行檢測。若能解決上述疑點且價格在可負擔範圍內，這是一處兼具自住舒適度與區域成長潛力的優質選擇。
問與答
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梁安宜(仲介，收取服務費)
暱稱：梁安宜
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房仲電話：0923-253393
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群義房屋 十四期梅川南 加盟店
經紀業名稱: 豐實土地開發有限公司
證號: (100)登字第 177969 號
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