鹽埕區電梯大樓
鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
高雄買屋賣房比合約價更低/港灣1號院A09-15樓兩房渡假宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：949 萬
- 參考單價：46.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
五福四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：港灣1號院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.41 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：6.04 坪
- 土地面積：0.86 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 37樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「無車家庭」或「年輕情侶/單身貴族」而言，具有高性價比與居住便利性，是值得考慮的標的；但對於有小孩、需長期自住且重視停車便利的家庭成員，則建議暫緩或慎重評估。
主要理由：
- 地段優勢顯著：位於高雄鹽埕區核心地帶，緊鄰捷運站與駁二商圈，生活機能與通連性極佳，能滿足日常通勤與休閒需求。
- 價格具吸引力：949 萬的總價在該區域相對低標，且標示低於合約價，顯示可能留有議價空間，適合預算有限但追求市區便利性的買方。
- 關鍵限制因素：最大的缺憾在於「不含車位」以及說明中提到周遭有「核能建設話題」。購屋前務必確認周邊實際環境是否如您所願，並考量後續自行承租或購買車位的成本與困難度，這將直接影響您的居住滿意度。
問與答
高雄買屋賣房
高雄買屋賣房
陳惠卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-978522
訂閱：0 (加入)
高雄博愛曾子 加盟店
經紀業名稱: 安欣宅不動產有限公司
證號: (98)登字第125442號
高雄買屋賣房 陳惠卿 0980978522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄買屋賣房森美樹面泳池高樓層兩房平車
高雄市 三民區
高雄買屋賣房 藏美東京都.中樓層2房平車2機車
高雄市 鳳山區
高雄買屋賣房美麗島站-約3米活巷3樓透天
高雄市 前金區
高雄買屋賣房台中七期紀汎希B6-14兩房+平面車位
台中市 西屯區
高雄買屋賣房 達麗未來市三房+平面車位
高雄市 橋頭區
高雄買屋賣房浤圃巨星兩房+平面車位
高雄市 左營區
高雄房屋買賣 瘋大間~美濃大地坪透天增建到5樓.正街上
高雄市 美濃區
高雄買屋賣房武廟商圈/一樓翻新公寓/五塊厝捷運站
高雄市 苓雅區
高雄買屋賣房打造夢想家園,龍泉建地
屏東縣 內埔鄉
高雄買屋賣房甲仙橋旁都內漂亮農地
高雄市 甲仙區