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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
760 萬
728 萬 (含車位價) - 參考單價：13.5 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
興隆
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天下一家3期
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.38 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：0.94 坪
- 土地面積：34.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望擁有獨立透天空間的家庭而言，具有不錯的配置價值。主要理由在於其總價約 728 萬包含車位與較大的土地持分，且 4 房格局在二手市場中相當難得，特別適合育兒家庭或考慮三代同堂的族群。
然而，購屋前需特別注意屋齡 28 年所帶來的潛在隱憂。建議買方應聘請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢測，並評估銀行對屋齡的貸款限制，預留一筆翻新預算（如防水、牆壁修繕等）。此外，請務必向建商或房仲確認 728 萬與 760 萬的價格差異，以確保交易透明。
總結來說，若經檢查後確認屋況無重大隱患，且您不介意老屋的修繕工作，這是一處性價比高、生活機能完善的居住選擇，值得列入考慮。
問與答
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暱稱：勝心不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536970
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經紀業名稱: 勝心不動產經紀股份有限公司
證號: (102)中市經紀字第01240號
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室內電話：037740058
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