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台中后里房屋 市區輕齡6套房美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：40.58 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
后里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：63.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.77 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 土地面積：27.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：后綜高中
鄰近公園：后里運動公園
生活機能：后里第三市場
附近交通：下后里公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：后綜高中
鄰近公園：后里運動公園
生活機能：后里第三市場
附近交通：下后里公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
- 投資屬性強：對於尋求長期持有並兼顧自住或收租的投資者而言，每月 4.8 萬元的租金回報提供了良好的現金流支撐，且新屋屋齡意味著較低的維護成本。
- 空間需求契合：如果您有大家庭同住或需要大坪數空間用於居家辦公室等用途，其格局規劃提供了極高的實用性。
然而，在決定前建議您特別注意單價合理性。后里區雖為成熟區域，但 40 萬/坪的單價需比對同區近期成交行情，確認是否有溢價。若您是以「短期獲利」為目標，由於總價高、轉手對象較少，可能需要更長的時間週期；若您是以「長期資產配置」為目標，此物件在現金流與居住價值上皆具吸引力。建議您安排實地看房，評估租戶合約狀態及房屋實際維護狀況後再做最終決策。
問與答
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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