泳達御品居2
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
新豐房屋出售 楊梅閒靜雙車別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
富民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泳達御品居2
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園楊梅區的雙車別墅，從單價來看極具競爭力，且屋況極為新穎，對於追求居住空間寬敞與現代化設施的家庭來說，是非常值得列入考量標的。72 坪的大格局能提供充足的隱私與生活領域，特別是靠近富岡生活圈，學校與公園配套完善，適合重視子女教育或尋求安靜退休環境的買家。
然而，1,880 萬的總價不低，且 4 樓無電梯的設計對於長期居住而言是需審慎評估的因素，尤其是若有高齡家人同住會較為不便。此外，務必進一步確認「庭院式車位」的產權登記狀況，以免日後停車產生糾紛。
綜合建議：值得購買。 主要理由在於其極低的單價與極新的屋齡，在同坪數產品中性價比突出。若買家無電梯需求障礙，且能接受位於交界區的通勤模式，這將是一筆具投資效益與高居住品質的資產配置。
問與答
新豐房屋出售
新豐房屋出售
蘇筱羽(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇筱羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-776981
訂閱：1 (加入)
新豐明新樂橙 加盟店
經紀業名稱: 樂橙不動產有限公司
證號: (107)登字第329634號
大家好，我是蘇筱羽，目前服務於
有巢氏房屋－新豐明新樂橙加盟店
專營新豐、湖口、竹北一帶的房屋買賣與不動產服務✨
✅ 用心聆聽每一位客戶的需求
✅ 提供最專業、最真實的物件資訊
✅ 陪你一起找到最適合的家?
不論您是首次購屋、自住換屋、還是投資置產，我都會是您最值得信賴的好幫手！
有任何房地產相關問題，歡迎私訊我，
讓我用專業與熱忱，陪您一起安心圓夢?
—
粉專不定期分享：在地優質物件｜買賣流程知識｜成交案例
快來追蹤我，掌握第一手房市情報！
#新豐房仲 #湖口房產 #房屋買賣找我就對了
我家粉絲團
主打物件
