正義社區  湖內買屋 / 湖內買房 - 湖內路科買大樓不如買透天有天有地最實際0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：500 萬
參考單價：9.16 萬/坪
地址：高雄市湖內區正義一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：正義社區
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.6 坪
附屬建物面積：8.19 坪
土地面積：23.59 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需謹慎評估整修需求。

此物件在價格與空間配置上具有相當的吸引力，特別是對於需要較大空間且偏好透天生活型態的購屋者而言，500 萬單價獲得四房三衛及獨立土地持分，性價比頗高。其最大的亮點在於鄰近路竹科學園區的通勤優勢以及生活機能成熟，非常適合自住或規劃為投資出租物件。

然而，30 年的屋齡是您必須面對的主要挑戰。在簽約前，強烈建議您聘請專業結構技師進行房屋健檢，確認是否有壁癌、管線老舊等隱憂，並据此調整預算中的整修費用。此外，關於捷運規劃部分宜抱持理性預期，不宜過度將投資回報寄託於短期建設完工上。若您願意接受初期可能投入的維護成本，且能掌握房屋貸款年限的實際限制，此物件在湖內區仍是一檔具潛在價值的選擇。

問與答

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