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大同15間電梯套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：75.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳
- 總坪數：39.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.93 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街小學 新明中學
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場
附近交通：近A22捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街小學 新明中學
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場
附近交通：近A22捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢大同路核心地段，擁有極佳的交通與生活機能，且大格局房產適合長期居住或作為高回報投資用途。然而，最大的考量點在於屋齡與單價的匹配度。近半世紀的建築在銀行核貸上可能受限，且 75 萬/坪的價格對於老舊大樓而言偏高，建議您先確認自身的資金週轉能力能否涵蓋較多的自備款或更高的利息成本。若您具備自行裝潢實力且以長期出租或學區居住為主，此物件值得深入洽談；但若追求資產快速增值或銀行貸款優勢，則需慎選其他屋齡較新之產品。
問與答
A21捷運買屋
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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