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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：25.25 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：43.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.56 坪
- 土地面積：16.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：路邊停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於追求地段便利且預算有限的買家而言，是一個值得列入考慮的目標。其主要吸引力在於「市中心低單價」與「寬敞空間」，特別是鄰近豐原車站與市場的生活機能非常成熟，非常適合重視通勤與日常購物的家庭。
然而，50 年的屋齡是此物件最大的變數。您在評估購買意願前，必須考量自身對「舊屋整修」的預算承受度，以及銀行對於老屋貸款的核貸條件。如果您願意投入資金將屋況翻新，這不僅能改善居住品質，也有助於提升資產價值；但若您傾向於入住即安且不想面對潛在維修問題，則建議需謹慎評估，以免後續隱藏的工程費用超出預期。綜合而言，若您的預算能涵蓋購屋與基本翻新成本，此物件在丰原市區具備相當高的性價比。
問與答
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暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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