台中車站雙平車
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台中車站浩瀚湖濱城三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2668 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.58 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
進德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚湖濱城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.75 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：14.56 坪
- 其他面積：18 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道連號雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樂業國小 育英國中
鄰近公園：台糖湖濱公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樂業國小 育英國中
鄰近公園：台糖湖濱公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件非常適合「追求生活品質、注重交通便利性且預算充裕」的自住型買房者，或「長期持有」的投資者。
主要理由：
- 地段稀缺性高： 台中西區核心地帶能同時兼具「雙車位」與「58 坪大格局」的物件極少，此戶位兼具稀缺性與實用性。
- 環境與景觀優勢： 14 樓朝南邊間配置，搭配鄰近湖濱公園與 LALA PORT，能提供優質的居住環境與視野。
- 未來增值潛力： 鄰近捷運藍線未來第一排，雖有建設不確定性風險，但長期來看具備較高的資產增值潛力。
建議： 若您預算能配合且偏好低密度大空間生活，這是一個值得優先考慮的標的。建議實際看房時，除了確認採光與景觀，也需親身感受早晚尖峰時段的噪音程度，以確認是否符合個人對安靜的需求。
問與答
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經紀業名稱: 金庸地產
證號: (107)登字第337641號
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