中興大學河岸三房平車
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中興大學大里二期親家恆美邊間三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家恆美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：14.64 坪
- 其他面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 26樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3200 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永隆國小 爽文國中
鄰近公園：康橋水岸公園
生活機能：大買家
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永隆國小 爽文國中
鄰近公園：康橋水岸公園
生活機能：大買家
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且重視空間品質與學區的家庭
此物件總價約 1,898 萬，單價雖高於一般大里區住宅，但換取的是近 49 坪的大坪數與 11 年屋齡的新房況。對於購屋者而言，若您計畫長期自住，特別是重視雙面採光與孩子就學便利，此物件的居住品質優於周邊老舊公寓，且親家建設的品牌保證能降低未來的維修風險。
然而，由於總價與單價較高，且樓層僅 5 樓，建議您在評估時務必確認預算是否會造成過大壓力，並親至 5 樓感受噪音與採光是否符合期待。若您追求的是「在區域內擁有頂級居住空間」而非單純的價格投資，此物件值得列入優先看房清單。
問與答
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詹詠琋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0980-123429
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經紀業名稱: 金庸地產
證號: (107)登字第337641號
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