雙車花園別墅
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大里立新國中5房雙車花園別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
立新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠昌綠第NO.1
- 格局： 5+5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.5 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：0.38 坪
- 土地面積：31.64 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家車庫停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立新國小.立新國中
鄰近公園：甲堤公園
生活機能：新仁市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立新國小.立新國中
鄰近公園：甲堤公園
生活機能：新仁市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
對於重視家庭成員居住空間與學區需求的買家來說，這是一個值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 稀缺性高： 在台中大里區能提供 5 房格局且帶有庭院與雙車位的社區別墅非常罕見，特別適合人口較多的家庭。
- 生活機能完整： 位於成熟生活圈，靠近市場與學校，且社區管理完善，生活便利度極高。
- 潛在隱憂需注意： 由於屋齡已達 34 年，購屋前務必仔細檢查管線、漏水及結構問題，並確認銀行貸放年限是否符合自身財務規劃。若無法接受爬 4 樓的負擔或後續修繕成本，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中東區買屋
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詹詠琋(仲介，收取服務費)
暱稱：詹詠琋 阿C
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-123429
訂閱：1 (加入)
住商不動産 三井湖濱 加盟店
經紀業名稱: 金庸地產
證號: (107)登字第337641號
台中東區買屋 詹詠琋 0980123429
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