名翔福園  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 名翔福園桃園中壢找房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 141

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：19.26 萬/坪
地址：桃園市楊梅區中山北路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名翔福園
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.32 坪
附屬建物面積：2.65 坪
共同使用：13.94 坪
土地面積：7.39 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：B1-10
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：楊梅國小
鄰近公園：貴山公園
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但需要三房空間」或「重視通勤便利性」的購屋者來說，是一項值得仔細評估的選擇。主要優勢在於含車位的總價門檻極具競爭力，且生活圈機能成熟；然而，三十二年屋齡加上頂樓位置，代表購屋後需預留一筆整修預算以應對老舊設施風險。

是否建議購買： 值得考慮（條件式推薦）。 主要理由： 若您能接受較高的翻修頻率或願意承擔頂樓潛在風險，且透過銀行查核確認貸款不成問題，此物件能提供比新房更高的性價比與空間實用度。建議優先進行水電管線與防水檢查後再下定金。

問與答

我要發問

桃園中壢找房

住商中壢站前店(仲介，收取服務費)

暱稱：住商中壢站前店

專業品質：

服務態度：

房仲電話：03-4-221980

訂閱：0 (加入)

住商不動産中壢站前店加盟店

經紀業名稱: 安舒有限公司

證號: (91)登字第00346號

住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。

室內電話：03-4221980

我家粉絲團