電梯 捷運 汐止
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未來汐東捷運線近南港黃金地段超低價釋出 三重電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1309 萬 (含車位價)
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路一段
地圖
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- 社區：東方大鎮
- 總坪數：47.008 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.758 坪
- 附屬建物面積：9.532 坪
- 共同使用：13.718 坪
- 車位坪數：5.609 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，視自身需求而定
此物件屬於「低總價、高潛力」型，非常適合預算有限但重視未來通勤便利性的買房者。然而，最大的考量點在於其「工業用」登記與「住宅使用」之間的落差。
值得購買的理由： 若您不介意地類問題（例如不依賴學區、能接受工業用房屋貸款條件），且主要訴求為低總價入主新北並享受未來的捷運與南港優勢，此物件的 CP 值相當高。
需要留意的主要風險： 低樓層隱私性較弱，且工業用性質可能導致未來轉手對象縮小，銀行貸款也可能較住宅嚴格。建議您在決定前，務必確認該建物是否具備合法居住登記資格（如能否作為戶籍遷入），並諮詢銀行貸款可行性。若純粹為居住或投資，這是一筆需要更專業背調的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重電梯大樓
三重電梯大樓
陳泳旭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泳旭 鮪魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-207687
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三重集賢重劃 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第450005號
三重電梯大樓 陳泳旭 0983-207-687
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