景賢路別墅北屯房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3598 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：75.096 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需仔細評估風險
此物件對於尋求大空間、重視隱私且預算充足的家庭而言，具有極高的吸引力。其最大亮點在於永久公園景觀與機能完備的空間規劃，非常適合長期居住的三代同堂家庭。
然而，買方在決策時必須注意以下兩點：首先，屋齡已達 21 年，建議在簽約前進行專業的水電與結構檢核，並預留整修預算；其次，坪數落差較大（約 25 坪），務必確認增建部分的合法性及相關稅務影響，以保障自身權益。若上述風險可控，這將是一棟能提升生活品質的優異住宅。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-737698
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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