南屯捷運站大墩路  南屯買屋 / 南屯買房 - 七期豪宅大樓南屯捷運站采固卓越捷運宅大三房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2300 萬 (含車位價)
參考單價：38.98 萬/坪
地址：台中市南屯區大墩路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：采固卓越
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31 坪
附屬建物面積：5 坪
樓別/樓高： 10樓 / 20樓
屋齡：88 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：大新國小
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：全聯小北百貨
附近交通：南屯捷運站五權西路與大墩路口
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮

此物件對於追求「空間舒適度」與「生活機能」的家庭購屋者而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：

高性價比配置： 在台中七期周邊，總價 2300 萬卻包含大坪數車位（共計 59 坪含車位），且能提供近 37 坪的居住空間，這種「房 + 車」的總體資源在市場上較少見。
生活便利性佳： 緊鄰捷運站與文心森林公園，通勤與休閒都能兼顧，且周邊商圈成熟，非常適合重視生活品質的家庭。
格局實用： 3 房 2 廳 2 衛的大戶格局，搭配 10 樓高層視野，能滿足長期置產的需求。

重要提醒： 由於屋齡約 25 年，建議在看屋時特別注意「公共基金是否充足」以及「管線設備狀況」。此外，因車位為機械式，請親自確認車輛進出是否順暢，以確保符合您的實際使用習慣。若您偏好低維護的新大樓，此屋可能需要預留裝修預算；但若您重視地段與空間實用性，這是一筆值得深入評估的投資。

問與答

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七期豪宅大樓

簡彣秝(仲介，收取服務費)

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專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-052437

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大墩五權加盟店

經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司

證號: (99)登字第153086號

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成交紀錄：
七期豪宅大樓
聯聚信義，聯聚方庭，聯聚理仁，由鉅三希，總太東方花園廣場，惠宇天青，精銳海德一號，沅林名人硯，總太天匯，聚合發榮耀，霞飛道，聚合發經典……

座右銘
保持微笑，因為人生就是一件美妙的事，而且有太多值得讓我們微笑以對