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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：198 萬
- 參考單價：17.37 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.4 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估財務與持房能力
此物件對於單身首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具有一定的吸引力。其主要理由在於「低總價」與「核心地段」的組合，以 198 萬的門檻能買進埔里市區的精華地段，且樓層條件優異，非常適合以「自轉租」的雙重身份切入房產市場。
然而，您必須特別注意屋齡 31 年對銀行貸款額度的影響，這可能意味著您自備款的比例需提高，或需準備額外的維修預備金。此外，由於不包含車位且坪數較小，請考量自身對停車需求及未來居住年限的規劃。若您的目標是長期持有收租，或是計畫作為短期過渡，此物件是一項值得入手的選擇；但若您追求長期的保值增值或對新穎設施有強烈需求，則建議再多加比較。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
訂閱：3 (加入)
南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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