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淡江大橋買屋-新春街近全聯加州標準三房坡平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：26.44 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：加州
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：38.112 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.034 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件適合預算有限但重視生活機能與學區的自購族，或是打算長期持有作為收租房產的投資者。
主要理由：
- 實用性高：總坪數包含車位，實際居住空間寬敞（三房兩廳），對於家庭人口成長或需居家辦公者相當友善，且單價 26.44 萬在淡水屬合理區間。
- 交通便利：淡江大橋周邊的地理位置具備未來增值潛力，加上鄰近學校與超市，自住滿足度高。
- 需謹慎評估：由於屋齡已達 28 年，強烈建議在議價前聘請專業驗屋師檢查管線與防水狀況，並預留一筆翻新預算。若能確認結構安全且順利談妥價格，此物件仍具相當的購入價值。
問與答
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淡水微笑濱海店 加盟店
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證號: (103)登字第270728號
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