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五權火車站｜南京大廈｜花園三房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：27.03 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
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- 社區：南京大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 938樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：已租車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市南區生活機能極佳的區域，對於重視交通便捷與環境綠化的買家而言，是一項具備吸引力的選擇。其優勢在於三房寬敞格局、一樓附帶花園的稀缺性，以及房屋已完成新整理，可立即入住。然而，購屋者必須正視屋齡已達 33 年及一樓位置帶來的潛在風險，包括潮濕、隱私與噪音問題。此外，關於車位是否包含在總價 938 萬中，務必在簽約前向賣方或仲介確認清楚，以免產生產權爭議。若買家能接受老屋特性並確認屋況無重大隱患，此物件具備良好的自住條件，值得安排實地看屋評估後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
太平北屯買屋
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