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房仲里長伯帶你看～機捷之最 獨樹一格朝南視野的惠宇大容
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇大容
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：5450
鄰近學校：東光國小 北新國中
鄰近公園： 補鼎仔公園
生活機能：機捷商圈 好市多
附近交通：G0 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5450
鄰近學校：東光國小 北新國中
鄰近公園： 補鼎仔公園
生活機能：機捷商圈 好市多
附近交通：G0 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件位於機捷沿線核心區域，擁有極佳的交通優勢與完善的生活機能，加上屋齡僅 2 年、建商品牌口碑佳，對於重視通勤效率與居住品質的家庭來說，具備很高的吸引力。
主要理由：
- 地段優勢明顯：雙鐵（捷運、台鐵）與 G0 站距離近，加上好市多與公園就在附近，生活機能幾乎零缺角，居住價值與保值性強。
- 居住條件佳：新成屋狀態意味著未來數年內維修負擔較低，且 51 坪的大空間在三房格局中屬於寬敞型，生活彈性高。
- 建議確認細節：在決定前，務必與仲介確認「總價 2588 萬」是否已包含坡道平面式車位的價格。若不含車位，需將後續購置車位的成本納入評估；此外，6 樓為中間樓層，若對通風採光或隱私有極高要求，可評估高樓層同類型物件進行比較。
整體而言，在預算可負擔的前提下，此物件是北屯區新成屋中具備高 CP 值與生活便利性的選擇。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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