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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1898 萬 (含車位價) - 參考單價：57.23 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名人大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.75 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：19.25 坪
- 車位坪數：12.43 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：B2機平
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 建議考慮，特別是針對有家庭居住需求且預算固定的買家。
主要理由：
- 性價比高： 總價近 1900 萬包含車位與三房格局，在蘆洲區屬於實用性很高的選擇，對於剛性購屋者而言，能以較低的預算獲得較大的生活空間。
- 省去裝修煩惱： 房屋已進行全新裝潢且更新水電，買家無需額外投入裝潢成本與時間，符合「即買即住」的需求。
- 交通潛能： 北環線通車後將是重大利多，若持有時間能拉到捷運通車，未來資產價值有上升空間。
注意事項： 購屋前請務必確認銀行對於 35 年屋齡建築的貸款成數與利率，並實際查看車位尺寸是否符合需求。此外，建議詳閱社區修繕基金狀況，以評估長期持有的維護成本。若能成功議價接近 2000 萬以下，則具備很高的入手價值。
問與答
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從事房仲業在地深耕許久，目前在三重徐匯中學商圈、三和國中商圈服務。
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