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仁武新質感電梯雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：41.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
慈惠二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：106.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.2 坪
- 附屬建物面積：7.13 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活空間品質的家庭而言，是一筆相當值得考慮的資產。主要理由如下：
首先，房屋屋齡僅 4 年且為全層電梯別墅格局，搭配現成的質感裝潢，讓您買房後能直接入住，大幅節省裝修的時間與精力成本。其次，太陽能回饋電費、車庫可停 3-4 台車的實機能，以及多房五衛的規劃，非常貼合現代大家庭對居住品質的需求。
然而，建議您在購買前需仔細評估自身財務負擔能力，因總價近四千四百萬在該區域屬高標價位，且別墅類物件轉售流動性相較於一般公寓較低。若能順利透過屋主單純出售的動機爭取到合理價格，這將是一項兼具居住舒適度與長期持有成本的優質選擇。
問與答
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