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大里透天店面 軟園鳳閣大坪數三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：21.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳閣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：50.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.87 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：19.36 坪
- 土地面積：8.07 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：草湖國小,成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：草湖國小,成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議評估，值得買入但需釐清細節
此物件對於注重生活機能與家庭空間需求的購屋者而言，具備相當吸引力。其優勢在於大坪數三房雙衛浴的格局，加上鄰近學校與市場，非常適合家庭居住；且車位為平面邊柱，在停車便利性上遠勝一般車位。此外，仲介願意配合出價議價，提供了入手機會。
然而，主要風險在於「標題與資料不符」的問題，標題稱呼透天店面，實際卻為 7 層樓的華廈，這在產權確認上必須特別留意，以免影響未來權益。同時，32 年的屋齡雖有翻新，仍需聘請專業人員檢視管線與結構安全。若能在議價階段確認價格合理，並釐清產權細節，此物件值得列入購入清單。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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