全新合法路竹工業廠房
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全新合法路竹工業廠房0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2262 萬
- 參考單價：43.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
環球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51.667 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：廠房前自有空位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「有意在高雄路竹地區設廠的企業主」或「看好工業不動產長期增值的投資者」**而言，是一款具備高質素的標的。
是否值得購買： 若您的購屋目的為自用辦公、註冊工廠或長期持有投資，則此物件非常值得入手；但若是尋求短期套利或需居住用途，則建議另覦選。
主要理由如下：
- 合法性與便利性兼具：擁有合法廠登資格是工業房產的核心價值，加上省道旁交通便捷，符合企業營運需求。
- 即買即用成本低：屋齡僅 1 年且含三項電源與衛浴，省去了高額的整修或架設工程費用，能迅速展開業務。
- 投資標的穩健：路竹區鄰近高科技產業聚落，加上土地持有比例高（地積比約 57%），在長期資產配置上具有保值基礎。
建議您在決定前，務必確認自身業務對空間坪數與停車位的需求，並預留資金以應對可能較長的交易週期與持有成本。
問與答
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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