丁種工業區  路竹買屋 / 路竹買房 - 全新合法路竹工業廠房0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2262 萬
參考單價：43.78 萬/坪
地址：高雄市路竹區環球路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：51.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.67 坪
土地面積：90.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：1 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定（適合自用產業或長期投資）

此物件針對「合法工業廠房」的使用者而言，具備相當高的吸引力，主要原因如下：首先，地點位於路竹區環球路，交通便利性高，且為全新建物搭配三相電源與合法工廠登記資格，這對於需要設立生產基地的商家來說是最核心的優勢。其次，屋齡僅 1 年，代表基礎設備狀況良好，初期維修負擔較低。

然而，若您主要考量點在於「短線投資獲利」或「資金流動性」，則需謹慎評估。工業廠房通常變現速度慢於住宅，且坪數約 51 坪對於大型企業而言規模偏小。建議若您有自營產業需求或打算長期持有等待區域發展升值，此物件是一項穩健的選擇；但若僅作為單純資金存放工具，則需再評估市場流動性風險。

問與答

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