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家樂福商圈高樓層3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.75 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福田北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鹿澤禮寓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.026 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.216 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：21.51 坪
- 車位坪數：11.02 坪
- 土地面積：9.54 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與居住新度的買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於擁有家樂福商圈的成熟生活機能，加上鹿寮國中明星學區與低密度純住宅社區環境，居住舒適度高。此外，屋齡僅 8 個月且包含車位，能節省購置成本並享受新屋優勢。
不過，43 坪規劃三房屬於小坪數大空間規劃，房間面寬可能較窄，建議買房者應實際看房評估空間利用率是否符合家庭需求。綜合而言，若預算相符且認同沙鹿區發展，此物件適合自住或投資持有，具備一定的入手價值。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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