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烏日買屋 汐科商圈櫻花大道大空間美寓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 - 參考單價：33.86 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
連興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：32.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.01 坪
- 附屬建物面積：6.12 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住坪數有高度需求的家庭，或是打算中長期持守的投資者。主要理由在於其32 坪的空間優勢與完善的週邊生活機能，單價在汐止地區尚屬合理，加上基隆捷運建設潛力，具備一定的保值空間。
然而，46 年的高齡與無電梯是最大的風險點，若家中有多位長者或計畫生小孩，生活便利性與安全性可能受限。此外，建議您先確認標題中「烏日」與實際「汐止」地址不符的原因，避免簽約糾紛。若您的購房目的是自住且能接受爬樓梯，並願意投入部分資金整修老舊空間，此物件值得列入看房清單；若追求新穎設施或無障礙環境，則建議考慮更新區域的物件。
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服務態度：
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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