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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：46.45 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
鯉魚路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：146.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：142.5 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 土地面積：2665.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅限特定對象考慮，不建議作為一般投資型產物
主要理由： 此物件屬於典型的「高總價農舍豪宅」，其核心價值在於絕佳的山景與隱私空間。然而，您必須先確認自身是否具備「農舍購置資格」。若無法通過資格審查，即便資金足夠也無法交易。此外，29 年屋齡搭配 146 坪大空間，意味著後續的維護成本與潛在的整修費用不容小覷。
若您身處退休規劃階段，重視生活品質與自然環境，且預算充足並能解決法規限制，此物件能提供優於一般市區的居住體驗。但若考慮短中期投資回報率、銀行貸款便利性或都市生活機能，則此物件風險偏高，建議慎重評估後再行決定。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勝彥/林允博
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房仲電話：0912-860389
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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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