西區勤美商圈
西區買屋 /
西區買房
-
台中買屋推薦 西區勤美商圈收租套房投報率高
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：635 萬
- 參考單價：44.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
公益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴塞隆納
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：14.15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「投資收租」或「年輕世代單身自住」**的買家來說，具有相當高的購買價值。其主要理由在於地點無可取代，位於勤美商圈核心，生活機能與交通優勢明顯，且總價 635 萬的門檻在該區域內具備競爭性，利基在於吸引租賃市場中的學生與青年族群。
然而，潛在買家必須正視屋齡與車位的負面影響。31 年的房齡會影響貸款年限與未來的流動性，而無車位在精華區雖非不可接受，但確實會縮小買家或租戶的範圍。若您預算有限，追求高投資回報率，且能接受老屋的維護成本，這是一筆值得考慮的投資；但若是為子女婚房或家庭長期自住，則建議優先尋找屋齡較新或有車位的選項。
問與答
台中買屋推薦
台中買屋推薦
王麒豪(仲介，收取服務費)
暱稱：買房賣屋找派派
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
台中買屋推薦 王麒豪 0911221327
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中買屋推薦 低總價崇德商圈3房平車附大露臺華廈
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價北屯區翠堤園3房附車位
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價北屯梅川捷運大套房
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價北屯區三木日光2房捷運宅
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價一點利市場4房平車
台中市 北屯區
台中買屋推薦 大里區中興大學旁大坪數透天店面
台中市 大里區
台中買屋推薦 低總價北屯區太舜四季2房車位
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價北屯區東山商圈3房車位全新整理
台中市 北屯區
台中買屋推薦 精明商圈收租5套房
台中市 西屯區
台中買屋推薦 南區國美館4房華廈雙車位
台中市 南 區