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北屯購屋首選【櫻花沐然】【三房雙平車】【太原中國醫】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花沐然
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：58.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.28 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 車位坪數：21.14 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於尋求北屯區成熟生活圈的家庭購屋者而言，值得優先考慮。
主要理由：
- 地點與機能平衡：位於北屯樹孝路且鄰近中國醫生活圈，兼具生活便利與醫療資源，對於有小孩教育或長輩就醫需求者極為友善。
- 居住品質高：7 年屋齡的電梯大樓，配合 9 樓的中高樓層優勢，能提供良好的採光、通風與隱私，且屋況新穎，接手即可安心入住。
- 資源配置合理：3 房雙衛的格局搭配坡道平面車位，在 1888 萬的總價下，提供了相當實用的居住空間與便利性，性價比在該區域具有競爭力。
建議在決定前，務必再次確認總坪數 58.96 坪中車位的具體坪數，以精確計算實際每坪居住成本，並確認房貸利率條件以評估每月負擔。
問與答
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