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和平國小綠園道旁近中山醫學院大三房 南屯重劃區建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家八期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.83 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 共同使用：13.54 坪
- 車位坪數：13.57 坪
- 土地面積：7.01 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2兩個機械車位可停2台車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：和平國小、樹德國小、台中高工、中山醫學院
鄰近公園：綠園道、水母公園、福順公園
生活機能：福平市場、工學市場、健康黃昏市場
附近交通：大慶車站、台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：和平國小、樹德國小、台中高工、中山醫學院
鄰近公園：綠園道、水母公園、福順公園
生活機能：福平市場、工學市場、健康黃昏市場
附近交通：大慶車站、台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用購置，需審慎評估老屋維護狀況
此物件對於重視「學區資源」、「居家空間」及「生活機能」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。特別是有子女就讀和平國小的家庭，其地理位置提供了極佳的便利性。此外，低公設比與三面採光的高樓層格局，對於長期居住的生活品質有顯著加分。
然而，建議您在下訂前務必進行兩項關鍵確認：第一，實地檢視社區的維護狀況與公共基金儲備，確保建築結構安全與設備運作正常；第二，確認機械式車位對於您家庭用車型的適用性。若您的購屋目的是長期自住（5 年以上），此物件值得入列考慮；但若傾向短期投機或轉手，則需注意 30 年屋齡可能帶來的流通性影響。整體而言，這是一個生活質優、學區穩定的優質自住型物件。
問與答
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經紀業名稱: 房角石土地開發有限公司
證號: (89)登字第415295號
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室內電話：04-23806590
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