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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.01 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
安和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城仰雲
- 總坪數：67.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.37 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：13.29 坪
- 車位坪數：10.15 坪
- 土地面積：15.28 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中科黃金商圈，建物新且空間規劃彈性，對於計畫於該區域開設診所、連鎖企業或作為投資置產的買家而言，具備相當吸引力。其核心優勢在於交通便捷、生活機能成熟及建商口碑，加上附贈車位，提升了使用的便利性。
然而，總價與單價均屬高標，買入後將承受較高的持有成本，因此不建議單純以自住為目的購買。若您資金充裕且具備清晰的營運規劃或租戶渠道，能承擔回本週期較長的心理準備，此物件值得列入考慮。
建議： 購買前請務必確認「大里」與「西屯」的地界歸屬問題，並進一步核算投資報酬率（ROI），確認是否高於其他投資標的，以確保資金安全。
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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