四號公園電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2100 萬
1980 萬 - 參考單價：74.49 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
安平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華泰椰城-椰泉區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且重視通勤效率的首購族或投資客，但對於對居住品質有高度要求或需要車位的買家，則需慎重考慮。
主要理由如下：首先，該物件擁有極佳的交通與生活圈優勢，鄰近永安捷運站與四號公園，且一層四戶的格局保障了隱私，14 樓高層景觀亦為加分項。其次，雖然屋齡已達 29 年，但仲介明確指出價格具談判空間，若能以低於 75 萬/坪的價格議價，在當前市場中具備相當的性價比。然而，買房者必須注意老屋貸款年限的縮短風險，以及無車位帶來的長期不便。若您不介意屋齡，且能接受一層 4 戶單純的住家環境，這是一處值得實地看屋並爭取優惠價格的標的。
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