龍潭透天別墅推薦小鄭  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 桃園中古屋買賣｜龍潭市區近麥當勞5房車庫整新透天｜指名小鄭

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：30.68 萬/坪
地址：桃園市龍潭區百福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
總坪數：55.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.64 坪
附屬建物面積：5.71 坪
土地面積：30.06 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：車庫停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍潭國小、龍星國小、龍潭國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭傳統綜合市場
附近交通：國3龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大坪數與生活便利性的購屋者來說，具有相當高的購買價值，特別適合多人口家庭或注重居家空間規劃的買家。其最大賣點在於「龍潭市區核心地段」搭配「近期整新」的狀態，既保留了老房區的成熟機能，又避免了老舊建築常見的水電隱患。

主要建議在以下兩點需審慎評估後再決定購買：首先，由於屋齡已達 31 年，請務必諮詢銀行相關貸款條件，確認資金籌措是否會受限；其次，建議聘請專業驗屋人員確認基礎結構與防水狀況，畢竟透天建築的維護責任較重。若能順利克服老屋融資的門檻，這將是一筆性價比優異的自住型資產。

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桃園中古屋買賣

鄭欽文(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産桃園藝文加盟店

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