碧綠藍天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧綠藍天
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
管理描述：半年繳6000元
鄰近公園：民俗公園、舊社公園、柳陽綠園道
生活機能：大買家、一點利黃昏市場、楓康
附近交通：台中綠線四維國小站、台中綠線松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
管理描述：半年繳6000元
鄰近公園：民俗公園、舊社公園、柳陽綠園道
生活機能：大買家、一點利黃昏市場、楓康
附近交通：台中綠線四維國小站、台中綠線松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高生活機能且預算相對有限的購屋者而言，具有相當高的吸引力。最大的賣點在於「低總價買三房並含車位」，加上周邊商圈與捷運交通資源完善，無論是自住照顧家庭或投資收租，都能快速找到市場接盤與租金來源。
然而，購屋者必須對**「一樓」與「32 年屋齡」**有心理準備與客觀評估。一樓在隱私性、安全防盜及通風防潮上天生劣勢，而老屋則涉及銀行貸款年限與未來轉手流動性的挑戰。若您能接受這些特性，並能確認銀行貸款條件符合預期，這是一個性價比極佳的選擇；反之，若您極度重視隱私或計劃短期買賣賺價差，則建議再慎重考慮。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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