西屯河南電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：47.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
智惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家河南道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.89 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，特別適合自用或投資收租者
主要理由： 此物件位於台中市西屯區核心地段，兼具「低屋齡、學區優、含車位、捷運近」四大優勢，且標榜社區最低價，進場風險相對可控。對於重視生活便利度與通勤效率的買方而言，這是一個相當具競爭力的選擇。
購屋建議： 儘管價格優勢明顯，但由於位於 2 樓，建議您在實地看房時，特別留意不同時段的噪音狀況（如捷運進站聲、街車聲）以及隱私遮擋情況。同時，務必與仲介確認車位權利轉移的相關費用是否已包含在總價 1868 萬元內，以確保總支出明確。若對低樓層噪音與隱私無明顯顧慮，此物件在性價比上相當值得入手。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧儒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-620137
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東興品富 加盟店
經紀業名稱: 品富地產有限公司
證號: (113)登字第466567號
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