幸福成家-聖哥  太保買屋 / 太保買房太保水牛商圈透天D

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：63.33 萬/坪
地址：嘉義縣太保市合德新村地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 3衛
總坪數：24.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.02 坪
附屬建物面積：0.93 坪
土地面積：21.77 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：嘉新國中
鄰近公園：水牛公園
生活機能：麻魚寮市場
附近交通：國一北港交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件適合預算有限、重視學區資源，或具備裝修經驗與意願的買家。若您追求「即住即美」的新穎度，則需慎重考慮。

主要理由： 此物件的核心價值在於「地段與價格的平衡」。太保市生活機能成熟且鄰近國一與國中，生活便利性高，1580 萬的總價在當地透天市場中具吸引力。然而，45 年的屋齡與特殊格局（1 房 3 衛）是顯著的不確定因素。建議買家在簽約前務必進行詳細的結構安全檢測，並詳細評估翻新預算與時間，將其視為一筆「舊屋改造投資」而非單純的住宅購買。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 幸福家不動產開發有限公司

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