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台中買房土地 小時代3朝南帝王坐向｜輕屋齡美二房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1058 萬 (含車位價) - 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
斗潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小時代3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或通勤族而言，值得列為優先考量名單。
主要理由如下：
- 性價比優勢：雖單價略高，但「含車位」通常能節省數十萬購置成本，實質總價值不錯。
- 居住舒適度：輕屋齡搭配高樓層與朝南採光，居住品質較老舊大樓顯著提升，冬暖夏涼。
- 地段穩定性：沙鹿斗潭路屬於成熟生活圈，生活機能完善，長期持有風險較低。
購買建議： 若您家庭成員不多（2 人或 3 人以内），且能接受一衛的配置，此屋是兼具自住與投資效益的優質選擇。建議在簽約前，務必再次確認「車位」之產權狀態（是否為獨立車位或共有），並核對標題中「土地」之誤植，確保交易安全。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
訂閱：0 (加入)
台中沙路三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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