※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬998 萬 (含車位價) - 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
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- 社區：順天大街
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住與創業雙重需求」的買家而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比極高：在熱門商圈內，包含車位且總價控制在 1000 萬以內的住商用空間非常難得，降低了進場門檻。
- 機能完善：社區生活機能成熟，且管理良好，適合家庭居住與小型工作室運作。
- 風險控制：雖屋齡已近 30 年，但總價已反映此因素，若您不介懷老屋維護成本，且能接受一樓噪音風險，此為具實用性的黃金地標。
建議您在購屋前，務必確認銀行對該屋齡的貸款評估金額，並實際至現場考察噪音狀況與停車便利性，以確保符合您的長期規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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