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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：30.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.35 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優越、設計實用但屋齡偏老」的類型，整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與學區資源的家庭。
主要理由如下：首先，位於松竹與崇德商圈的核心位置，生活機能極為成熟，且鄰近松竹國小，學區價值明確。其次，物件本身坪效極高，邊間前後陽台與中庭景觀在老舊電梯大樓中難得，居住舒適度超越同區多數房產。雖然屋齡 26 年及機械車位是潛在缺點，但考慮到其低公設比與單純的社區管理，對於願意投入空間改造、以自住為主的家庭來說，這是一筆性價比不錯的投資。建議買房者在決標前，務必詳細檢查漏水狀況與社區公共基金提撥情況，以評估未來的維護成本。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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