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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2688 萬 - 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
胡厝寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：80.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.05 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 土地面積：41.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「南科專業人士」或「大家庭置業」的優質物件。對於在南科工作、預算充足且重視居住隱私的家庭而言，此房產具有很高的購入價值。其主要理由在於結合了新成屋的低維修需求、電梯帶來的行動便利，以及難得的大坪數與停車空間，能有效解決南科周邊常見的通勤不便與空間狹小問題。
然而，購屋決策需考量總價帶來的財務壓力及區域生活機能的熟成度。若您認同該地未來發展潛力，且家庭成員結構符合 5 房以上的需求，這不僅是居住房產，更是一筆具長期保值效益的資產配置。建議實地走訪周邊環境與通勤動線後再做決定。
問與答
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「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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