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屏東房屋《潮州書香世家平車整新大樓》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 - 參考單價：16.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
海康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.63 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：13.37 坪
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮（適合實住自用者）
主要理由： 這是一個非常適合「追求實用與便利」的自住客物件。雖然屋齡 31 年是較大的考量點，但該物件透過「整新」與「平面車位」彌補了老舊大樓的不足。
對於買房者而言，最大的吸引力在於其高 CP 值：您能以相對合理的價格，獲得一個無需重新裝潢、格局彈性大且交通便利的家。只要在看屋時重點確認大樓的公共管理狀況、漏水紀錄以及電梯維護情況，且確認貸款成數符合預期，這將會是一個舒適且壓力較小的居住選擇。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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