新光重劃區三房平車  太平買屋 / 太平買房 - 東區房屋買賣無敵河岸景觀水岸之星裝潢三房平車(可裝吃充電

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬 (含車位價)
參考單價：31.63 萬/坪
地址：台中市太平區旱溪東路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水岸之星
格局： 3+2房(室) 2廳
總坪數：49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.5 坪
附屬建物面積：3 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2756 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得考慮，適合重視居住品質與學區的家庭

此物件位於太平區的新光重劃區，擁有相當優越的河岸景觀與通風條件，屬於「水岸之星」社區內的高品質房源。對於購屋者而言，最大亮點在於學區穩定（新光國中小）與屋況極佳（11 年輕屋齡、裝潢完好），能大幅降低購屋後重新裝潢的精力與金錢成本。此外，附帶車位且具備充電樁空間，也回應了現代家庭的實際需求。

然而，此物件的單價接近 32 萬/坪，在太平區屬於高價區段。若您對總價 1,550 萬的預算無虞，且主要需求為自住與子女教育，這是一個兼具生活質感與未來增值潜力的好選擇。若主要考量為極高坪效比或預算較為緊湊，則建議再與同區域其他物件進行比價。建議您親自走訪確認河景視野是否如賣方描述般「無敵」，並確認 2 廳格局是否符合您的家庭動線需求。

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