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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：26.66 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇春天
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.19 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得評估的買房機會，特別適合通勤族或首次購屋者。
此物件的主要賣點在於**「高性價比」與「交通優勢」**。總價 1098 萬在台中田特區包含一車位，單價表現相當優異，對於預算有限但希望擁有電梯大樓的買方來說，是非常合理的入手價位。此外，建商富宇的品質與低公設比，能保障未來的居住舒適度與持分價值。
不過，建議您在購屋前務必確認兩點：一是2 樓的隱私與噪音狀況，建議不同時段實地勘房；二是**「住商用」對房貸與轉手的影響**，請務必與銀行確認貸款成數及額度，並考量未來轉手時的客群接受度。若您的居住需求以兩人世界或投資收租為主，此物件在地段與預算的平衡上相當出色，值得列入考慮。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
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房仲電話：0958--420862
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經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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