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北屯購屋首選【 聚合發大美 】三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.25 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
甲堤南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚合發大美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：8.42 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3110 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：立新國小、立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：新仁市場
附近交通：快速道路74號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3110 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：立新國小、立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：新仁市場
附近交通：快速道路74號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對學區與通勤有需求的小家庭。
此物件位於大里 19 甲重劃區，屬於生活機能成熟且交通便捷的區域。主要吸引力在於「聚合發」建商的品牌保證、10 年屋齡的優良屋況以及便利的河濱與學區資源。總價 1598 萬包含車位，單價約 35.25 萬，在該區域屬於合理且具質感的價格區間。
若您原本預算鎖定北屯但發現價格壓力，此案作為鄰近大里的高品質選擇，性價比頗高。建議在決定前，務必進一步確認河岸周邊的防洪紀錄，並實際體驗上下班尖峰時段快速道路與社區車位的動線，確認無慮後即可入手。
問與答
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證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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