捷運鄧公國小淡江大學
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡海三芝房地 淡水區鈺鄧公國小1樓門口可停車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：43.51 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
水源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：31.717 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.717 坪
- 土地面積：12.38 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於淡水區水源街的公寓，適合**「重視生活便利性、有長輩同住或預算有限」的買家，但對於「追求投資增值或年輕自住」**的族群則需審慎考慮。
購買建議： 如果您打算長期自住，特別是家中有長輩需要一樓無障礙的動線，且能接受老屋可能需要維修的隱憂，這是一個值得親自實地探勘的物件。其最大的賣點在於「一樓便利性」與「門口停車」，在老舊公寓市場中相當難得。
然而，由於屋齡已達 46 年，銀行貸款可能受限，且需確認停車位產權是否完整。此外，建議您務必查證該地址是否曾發生淹水紀錄，並確認標題中的「淡海三芝」是否為誤植，以免影響未來對區域價值的判斷。若財務能配合且偏好一樓生活，此物件具備一定的居住價值；若以投資回報率為首要考量，則建議比較其他區域的新成屋或次新大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡海三芝房地
淡海三芝房地
邱秀月(仲介，收取服務費)
暱稱：邱秀月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-381168
訂閱：0 (加入)
海大欣芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 欣芝蘭不動產有限公司
證號: (93)登字第040659號
淡海三芝房地 邱秀月 0953381168
我家粉絲團更多好屋推薦
淡海三芝房地金山區近老街市區陽金甲種建地 淡海三芝房地
新北市 金山區
淡海三芝房地工業園區廠房淡水區下圭柔山廠房 淡海三芝房地
新北市 淡水區
淡海三芝房地五股區都計成子寮持分美地
新北市 五股區
淡海三芝房地 淡水區月下圭柔山段二期一淡海新市鎮
新北市 淡水區
淡海三芝房地淡水區淡金路邊美地
新北市 淡水區
淡海三芝房地石門富貴燈塔臨路邊美地
新北市 石門區
淡海三芝房地金山區近老街市區陽金美地 淡海三芝房地
新北市 金山區
淡海三芝房地淡水區適露營區美地
新北市 淡水區
淡海三芝房地淡水區淡海新市鎮二期一土地
新北市 淡水區
淡海三芝房地金山區陽金三和溪邊平坦美地
新北市 金山區